Laut einem Artikel von DS News, einer formativen Immobilienpublikation, die sich auf Zwangsvollstreckungstrends und andere Aspekte der Hypothekenausfallbranche konzentriert, werden in diesem Jahr gewerbliche Hypotheken im Wert von 23 Milliarden US-Dollar fällig. Dies führt dazu, dass bei zweitausend gewerblichen Hypothekendarlehen im nächsten Jahr fällig werden.

Laut Fitch Ratings, einer globalen Ratingagentur, die sich auf Daten, Research und Kreditgutachten für den weltweiten Kreditmarkt und Investoren konzentriert, werden mehr als 30 Prozent ihre Refinanzierungstests wahrscheinlich NICHT bestehen.

Handelsgeschäft für die Müllindustrie

Was bedeutet das für die Abschottungsbranche? Mit einem Wort, GEWINN!

Ein Unternehmen zur Abschottungssanierung bietet Dienstleistungen an, die von Reparaturen im Innen- und Außenbereich über Wartung, Schmutzbeseitigung, Sicherung von Immobilien durch Einsteigen von Fenstern und Türen und Wechseln von Schlössern bis hin zu Inspektionen von Belegung und Leerstand, Lackierung und mehr reichen. Ein Großteil der Scherze in der Zwangsvollstreckungsreinigungsbranche konzentriert sich auf Müllabfuhr und Wartung in Wohngebieten. Angesichts der unglücklichen Dosis an gewerblichen Hypotheken, die in diesem Jahr in Schwierigkeiten geraten soll, kann die Zwangsvollstreckungsreinigung an der Handelsfront ein solider Ausgangspunkt für Geschäftsverträge für neue und bestehende Zwangsvollstreckungsreinigungsunternehmen sein.

Kommerzielle Trashout- und Aufräumkonten können aus Bürogebäuden, Kindertagesstätten, Tankstellen, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Mehrfamilienhäusern und ähnlichen Immobilien stammen.

Weniger Wettbewerb bei der kommerziellen Abschottung

Kommerzielle Zwangsvollstreckungs-Reinigungskonten werden weniger Wettbewerb haben, da sich die meisten Unternehmen in der Branche auf Müllabfuhr in Wohngebieten konzentrieren.

Einfacher Service zum bestehenden Geschäft hinzufügen

Ein Geschäftsinhaber, der eine Abschottungsbereinigung durchführt, kann seiner Liste von Diensten auf einfache Weise kommerzielle Zwangsvollstreckungsräumungen hinzufügen, indem er einfach Geräte und Zubehör aufbaut und Fachleute anspricht, die mit kommerziellen Zwangsvollstreckungen umgehen.

Erstellen Sie beispielsweise als Inhaber eines Trashout-Geschäfts zunächst eine Liste der gewerblichen Immobilienmakler in Ihrem geografischen Gebiet und wenden Sie sich an diese. Graben Sie auch ein wenig und erstellen Sie eine Liste der gewerblichen Kreditgeber in Ihrer Stadt und kontaktieren Sie sie bezüglich Ihres Geschäfts mit Zwangsvollstreckungen. Verwenden Sie den Begriff "Commercial Foreclosure Cleanup" in Ihrer Literatur und in Gesprächen mit den Fachleuten, mit denen Sie Kontakt aufnehmen.

Wenn Sie in Geschäftsbereichen von Zeitungen nachsehen, was in der Branche in Ihrer eigenen Stadt vor sich geht, und die Online-Dienste für die mehrfache Auflistung von Immobilien im Auge behalten, können Sie sich schnell mit kommerziellen Zwangsvollstreckungen vertraut machen, die in der Pipeline stehen.

Gewinnen Sie Mind Share und fragen Sie nach "the Sale"

Bleiben Sie in Kontakt mit den Maklern und Vertretern dieser Immobilien. Gewinnen Sie "Mind Share", indem Sie sich konsequent mit professionellem Material an sie wenden und anschließend einen Anruf tätigen, um festzustellen, ob sie Fragen zu Ihren Dienstleistungen haben – und ob Sie einen Kostenvoranschlag für eine Gewerbeimmobilie abgeben müssen. Fragen Sie immer, ob eine Immobilie einen Kostenvoranschlag benötigt. Fragen Sie jedes Mal am Ende jedes Gesprächs nach "dem Verkauf".

Netzwerk für konsistentes Geschäft mit größeren Auszahlungen

Erwägen Sie auch die Vernetzung bei Kammerversammlungen, Geschäftsfrühstücksversammlungen, Maklertreffen usw. und kündigen Sie diesen neuen Geschäftsbereich Ihres Unternehmens für Zwangsvollstreckungen an.

Kommerzielle Transaktionen haben normalerweise eine höhere Auszahlung, sind formalisierter und können zu konsistenter Arbeit führen, sobald Sie mit einem Makler oder Kreditgeber gut zurechtkommen.

Wie kommerziell sich unterscheidet

Beachten Sie, dass sich gewerbliche Bereinigungen von Bereinigungen in Wohngebieten dadurch unterscheiden, dass Sie wahrscheinlich größere Räume, kleinere Zeiträume und mögliche Ergänzungen zu Verträgen haben, die Sie möglicherweise zur Unterzeichnung vorlegen. Möglicherweise müssen Sie auch Sicherheitssysteme umgehen (d. H. Ein Unternehmen, für das eine Abschottung vorliegt, befindet sich möglicherweise in einem großen Geschäftsgebäude, und Ihr Ein- und Ausgang muss möglicherweise mit der Sicherheit in der vorderen Lobby koordiniert werden).

Außerdem müssen Sie möglicherweise Geräte in Industriegröße reinigen. Bei der Reinigung eines Wohnhauses sind Sie beispielsweise daran gewöhnt, Öfen, Geschirrspüler und Kühlschränke in Standardgröße zu reinigen. Bei der Abwicklung von Reinigungs- und Müllentsorgungsaufgaben, beispielsweise in einem Restaurant, arbeiten Sie jedoch mit Gefrierschränken, Kühlschränken, Öfen, Hauben und dergleichen in Restaurantgröße. Dies bedeutet, dass Ihre Reinigungslösungen stärker sein müssen und Sie mehr davon benötigen.

Beachten Sie die Umweltvorschriften

Außerdem müssen Sie bei der Handhabung von gewerblichen Reinigungsmitteln möglicherweise Materialien entsorgen, auf die Sie in einem Einfamilienhaus nicht unbedingt stoßen. In Restaurants müssen Sie beispielsweise möglicherweise Wannen mit Kochfett entsorgen. Überprüfen Sie einfach die Umweltvorschriften, um sicherzustellen, dass Sie bei der Entsorgung von umweltgefährdenden Materialien die richtigen Verfahren befolgen.

Abrollcontainer vs. Fahrzeug

Ein weiterer Faktor bei der Arbeit mit kommerziellen Müllcontainern ist die Menge an Möbeln und Materialien, die möglicherweise aus einer Einheit entfernt werden müssen. Wenn Sie beispielsweise eine Kindertagesstätte aufräumen, müssen Sie möglicherweise Schreibtische, Stühle, Bücher, Aktenschränke voller Papiere, Spielzeug, Matten usw. entsorgen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Fahrzeug groß genug ist, um die Arbeit zu erledigen, oder mieten Sie einen Abrollcontainer für den Hof.

Lukrativer Aspekt Ihres Geschäfts

Es gibt mehrere Faktoren zu berücksichtigen, wenn Sie sich für eine kommerzielle Abschottungsbereinigung entscheiden. Aber mit kommerziellen Hypotheken in Milliardenhöhe, die allein in diesem Jahr fällig werden, kann dies ein lukrativer Aspekt Ihres Abschottungsunternehmens sein.

Viel Erfolg für Sie im kommerziellen Bereich der Hypothekendienstleistungsbranche!

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